新竹縣竹北市國盛街309號10F/13F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 38.7 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物21.33 坪
公設比46.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 13
國盛街中位 25.6
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 198%比國盛街中位 高 51%比竹北市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 4F/13F 2房2廳2衛 · 41.19 坪 45.6 萬/坪總 1,880 萬 2022-05-03 5F/13F 2房2廳2衛 · 41.19 坪 35.2 萬/坪總 1,450 萬 2020-12-30 4F/13F 2房2廳2衛 · 41.19 坪 18.9 萬/坪總 780 萬 2019-04-04 12F/13F 5房2廳2衛 · 47.41 坪 15 萬/坪總 710 萬 2019-03-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 17.6 萬/坪總 725 萬 2018-10-17 10F/13F 3房1廳2衛 · 43.89 坪 17.4 萬/坪總 763 萬 2016-12-15 3F/13F 2房2廳2衛 · 41.19 坪 17.5 萬/坪總 720 萬 2016-02-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 17 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。