新竹縣竹北市社崙街17號12F/15F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,416 萬 45.2 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物23.96 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 國義段 232 地號
價格拆解
成交總價2,416 萬
扣車位後房價2,416 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 18.7
社崙街中位 20.6
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 142%比社崙街中位 高 119%比竹北市 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,416 萬
-4%
2026 年推估2,310 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,933 萬
每月月付72,410 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。