新竹縣竹東鎮中興路四段102號
2020-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 82,800 萬 12.5 萬/坪 × 6619.77 坪
權狀坪數6619.77 坪
主建物6506.68 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6619.77 坪
└ 主建物 6506.68 坪
└ 公設等 113.09 坪
土地持分 4995.07 坪
0 坪6619.77 坪
土地坐落 明星段 624 地號（共 19 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中興路四段中位 18
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 低 31%比竹東鎮 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交82,800 萬
+64%
2026 年推估136,204 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53,404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,560 萬
貸款（8 成）66,240 萬
每月月付2,481,617 元
30 年總利息23,098 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局44房0廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物為工廠使用未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。