新竹縣竹北市博愛街569巷13號2F/8F
2024-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 60 萬/坪 × 15.84 坪
權狀坪數15.84 坪
主建物8.45 坪
公設比30.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.84 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪15.84 坪
土地坐落 站前段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 21.3
博愛街中位 21.6
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 182%比博愛街中位 高 178%比竹北市 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-4%
2026 年推估908 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。