新竹縣湖口鄉民享街70號5F/5F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 13.5 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物13.85 坪
公設比17.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 21.3
民享街中位 19.2
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 37%比民享街中位 低 30%比湖口鄉 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。