新竹縣湖口鄉民享街70號5F/5F

2013-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 13.5 萬/坪 × 20.44 坪

權狀坪數20.44 坪

主建物13.85 坪

公設比17.7%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 20.44 坪

└ 主建物 13.85 坪

└ 公設等 6.59 坪

土地持分 3.33 坪

0 坪20.44 坪

土地坐落 建興段鳳凰小段 370 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 26.4

民享街中位 19.6

湖口鄉 2013 年中位 11.3

比本棟中位低 49%比民享街中位低 31%比湖口鄉 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。