新竹縣湖口鄉新生路143號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.4 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物55.41 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 55.41 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 20.84 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 中興段復興小段 871-42 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.9
新生路中位 18.6
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 4%比新生路中位 低 39%比湖口鄉 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。