新竹縣寶山鄉湳坑二街18號
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 17.8 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物50.8 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 50.8 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 28.94 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 雙峰段 227 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
湳坑二街中位 10.3
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比湳坑二街中位 高 73%比寶山鄉 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓、陽台增建、法空。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。