新竹縣竹北市光明一路315號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 41.2 萬/坪 × 88.08 坪
權狀坪數88.08 坪
主建物81.02 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 88.08 坪
└ 主建物 81.02 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 37.67 坪
0 坪88.08 坪
土地坐落 縣華段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
光明一路中位 19.3
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比光明一路中位 高 113%比竹北市 2019 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,630 萬
+103%
2026 年推估7,369 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,739 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。