新竹縣竹北市中華路688號
2022-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 38,800 萬 627.3 萬/坪 × 61.85 坪
權狀坪數61.85 坪
主建物56.98 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.85 坪
└ 主建物 56.98 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 1054.42 坪
0 坪1054.42 坪
土地坐落 泰和段 720 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 627.3 萬/坪
本筆成交 627.3
中華路中位 18.8
竹北市 2022 年中位 40.6
比中華路中位 高 3237%比竹北市 2022 年中位 高 1445%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交38,800 萬
+15%
2026 年推估44,733 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,933 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,760 萬
貸款（8 成）31,040 萬
每月月付1,162,883 元
30 年總利息10,824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。