新竹縣新埔鎮福祿八街1號
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 46.2 萬/坪 × 162.32 坪
權狀坪數162.32 坪
主建物149.57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 162.32 坪
└ 主建物 149.57 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 84.59 坪
0 坪162.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
福祿八街中位 23.6
新埔鎮 2026 年中位 34
比福祿八街中位 高 96%比新埔鎮 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。