新竹縣竹北市光明一路347號
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,799 萬 34.3 萬/坪 × 81.56 坪
權狀坪數81.56 坪
主建物42.93 坪
公設比41.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 81.56 坪
└ 主建物 42.93 坪
└ 公設等 38.63 坪
土地持分 15.64 坪
0 坪81.56 坪
土地坐落 縣華段 499 地號
價格拆解
成交總價2,799 萬
扣車位後房價2,799 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
光明一路中位 19.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比光明一路中位 高 78%比竹北市 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,239 萬
每月月付83,889 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。