新竹縣竹東鎮北興路三段490號9F/12F
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.2 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物19.99 坪
公設比25.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 405-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比北興路三段中位 低 30%比竹東鎮 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交335 萬
+81%
2026 年推估608 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。