新竹縣竹東鎮光武街81巷84號
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 7.6 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物27.52 坪
公設比32.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 資源段 1939-1 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
光武街中位 9.6
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比光武街中位 低 21%比竹東鎮 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。