新竹縣新豐鄉明新街446巷8號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 13.3 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物59.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 59.89 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 坪頂段 850-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
明新街中位 15.4
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比明新街中位 低 14%比新豐鄉 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。