新竹縣寶山鄉湳坑三街1號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.9 萬/坪 × 63.27 坪
權狀坪數63.27 坪
主建物55.3 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63.27 坪
└ 主建物 55.3 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 53.14 坪
0 坪63.27 坪
土地坐落 雙峰段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
湳坑三街中位 10.6
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比湳坑三街中位 低 25%比寶山鄉 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。