新竹縣湖口鄉錦州三街35號2F/5F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 22.7 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.1 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪18.1 坪
土地坐落 中興段中興小段 268 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 18.4
錦州三街中位 16.2
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 23%比錦州三街中位 高 40%比湖口鄉 2013 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 23.4 萬/坪總 670 萬 2021-09-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 17.1 萬/坪總 490 萬 2020-11-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 16.4 萬/坪總 470 萬 2020-06-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 17.1 萬/坪總 490 萬 2019-02-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 14.7 萬/坪總 420 萬 2015-10-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 21.21 坪 23.1 萬/坪總 490 萬 2014-08-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 16.4 萬/坪總 470 萬 2013-10-05 1F/5F 3房2廳2衛 · 21.21 坪 21.2 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。