新竹縣湖口鄉八德路二段456號
2024-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 25.5 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物55.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 55.68 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 三元段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
八德路二段中位 27.1
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 6%比湖口鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
-4%
2026 年推估1,368 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。