新竹縣新豐鄉康樂路一段200巷7之2號3F/4F
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 12.7 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 泰豐段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2026 年中位 28.3
比康樂路一段中位 低 10%比新豐鄉 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。