新竹縣新豐鄉康樂路一段479之1號2F/5F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.6 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 福陽段 560 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.1
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 12%比康樂路一段中位 低 25%比新豐鄉 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。