新竹縣竹東鎮康寧街151之2號1F/5F
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 37.8 萬/坪 × 6.88 坪
權狀坪數6.88 坪
主建物4.76 坪
公設比30.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 6.88 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪6.88 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 73-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 26.9
康寧街中位 13.1
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 41%比康寧街中位 高 189%比竹東鎮 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交260 萬
-1%
2026 年推估257 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。