新竹縣湖口鄉光復北路19號
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 34,328 萬 65.1 萬/坪 × 527.67 坪
權狀坪數527.67 坪
主建物527.67 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 527.67 坪
└ 主建物 527.67 坪
土地持分 1144.96 坪
0 坪1144.96 坪
土地坐落 中興段新興小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
光復北路中位 22.6
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比光復北路中位 高 188%比湖口鄉 2023 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交34,328 萬
+7%
2026 年推估36,691 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,866 萬
貸款（8 成）27,462 萬
每月月付1,028,852 元
30 年總利息9,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造鋼架造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣價款包含機器設備、營業價值、庫存原料及在製品與銀行負債等價值93381000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。