新竹縣竹北市成功十一街100號9F/12F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,295 萬 32 萬/坪 × 79.61 坪
權狀坪數79.61 坪
主建物38.43 坪
公設比32.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.61 坪
└ 主建物 38.43 坪
└ 公設等 41.18 坪
土地持分 14.17 坪
0 坪79.61 坪
土地坐落 自強段 81 地號
價格拆解
成交總價2,295 萬
其中車位−237 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
成功十一街中位 27.7
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比成功十一街中位 高 16%比竹北市 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,295 萬
+101%
2026 年推估4,619 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（237 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-05-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 73.34 坪 33 萬/坪總 2,278 萬 2017-11-20 8F/12F 3房2廳2衛 · 80.74 坪 34 萬/坪總 2,441 萬 2017-07-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 80.74 坪 30.2 萬/坪總 2,204 萬 2017-07-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 80.74 坪 28.8 萬/坪總 2,094 萬 2017-07-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 80.74 坪 33.5 萬/坪總 2,439 萬 2016-12-16 5F/12F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 29.5 萬/坪總 2,115 萬 2016-12-16 2F/12F 3房2廳2衛 · 87.82 坪 32.3 萬/坪總 2,466 萬 2016-12-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 28.7 萬/坪總 2,073 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。