新竹縣竹北市科大一路86號
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 42.4 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物29.19 坪
公設比35.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 台科段 131 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
科大一路中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 高 96%比竹北市 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。