新竹縣竹北市自強五路247號1F/15F
2020-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,313 萬 42.6 萬/坪 × 68.09 坪
權狀坪數68.09 坪
主建物34.54 坪
公設比24.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.09 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 33.55 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪68.09 坪
土地坐落 自強段 235 地號
價格拆解
成交總價2,313 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,013 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
自強五路中位 20.9
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比自強五路中位 高 104%比竹北市 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,313 萬
+76%
2026 年推估4,078 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,765 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,332 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。