新竹縣新豐鄉湖口鄉仁愛街55巷32號5F/5F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物21.9 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 錦安段 232 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
湖口鄉仁愛街中位 9.3
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比湖口鄉仁愛街中位 高 0%比新豐鄉 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。