新竹縣新埔鎮福祿十街16巷9號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,170 萬 42.3 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物73.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 73.09 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 25.9 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 仰德段 1514-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
福祿十街中位 33
新埔鎮 2026 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比福祿十街中位 高 28%比新埔鎮 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,536 萬
每月月付95,009 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。