新竹縣竹東鎮自由街120巷9號5F/11F
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 13.6 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物10.96 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 重光段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.9
自由街中位 12.4
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 5%比自由街中位 高 10%比竹東鎮 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交235 萬
+89%
2026 年推估444 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 5F/11F 4房2廳2衛 · 32.69 坪 27.8 萬/坪總 908 萬 2025-11-30 8F/11F 4房2廳2衛 · 32.69 坪 28.8 萬/坪總 940 萬 2025-11-28 5F/11F 4房2廳2衛 · 42.7 坪 29.5 萬/坪總 1,260 萬 2024-02-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 26 萬/坪總 850 萬 2023-11-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.14 坪 23.4 萬/坪總 775 萬 2023-04-20 11F/11F 4房2廳2衛 · 42.69 坪 23.9 萬/坪總 1,020 萬 2023-03-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 17.26 坪 25.8 萬/坪總 445 萬 2022-12-08 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 15.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。