新竹縣寶山鄉大坪三街6號
2012-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 15.4 萬/坪 × 63.6 坪
權狀坪數63.6 坪
主建物50.21 坪
公設比0.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.6 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 42.48 坪
0 坪63.6 坪
土地坐落 二坪段 186 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價978 萬
扣車位後房價978 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
大坪三街中位 17.4
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 高 0%比大坪三街中位 低 11%比寶山鄉 2012 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。