新竹縣湖口鄉新化街76號
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,269 萬 34.8 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物36.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 36.46 坪
土地持分 79.37 坪
0 坪79.37 坪
土地坐落 信勢段 120 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
新化街中位 15.9
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比新化街中位 高 119%比湖口鄉 2020 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,269 萬
+60%
2026 年推估2,030 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 761 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,015 萬
每月月付38,033 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。