新竹縣湖口鄉中正五街5號7F/7F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 18.8 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物22.89 坪
公設比19.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 中義段 142 地號
價格拆解
成交總價778 萬
扣車位後房價778 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 16.9
中正五街中位 22.2
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 11%比中正五街中位 低 15%比湖口鄉 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-08-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬 2020-06-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬 2019-11-13 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬 2018-09-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬 2018-08-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬 2018-06-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬 2018-05-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬 2018-05-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 16.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。