新竹縣竹北市勝利五路35四樓4F/14F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20 萬/坪 × 90.02 坪
權狀坪數90.02 坪
主建物50.38 坪
公設比35.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 90.02 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 39.64 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪90.02 坪
土地坐落 大學段 38 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
勝利五路中位 21.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比勝利五路中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。