新竹縣竹東鎮自由街120巷5號7F/11F
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 12.7 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物21.44 坪
公設比37.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 重光段 157 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.2
自由街中位 12.4
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 4%比自由街中位 高 2%比竹東鎮 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交495 萬
+88%
2026 年推估929 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 4F/11F 5房2廳2衛 · 39.07 坪 21 萬/坪總 820 萬 2026-01-15 8F/11F 3房2廳2衛 · 29.22 坪 28.4 萬/坪總 830 萬 2024-11-18 9F/11F 1房1廳1衛 · 22.67 坪 25.6 萬/坪總 580 萬 2021-11-06 10F/11F 2房1廳1衛 · 17.26 坪 12.2 萬/坪總 211 萬 2021-11-06 10F/11F 2房1廳2衛 · 30.73 坪 11.7 萬/坪總 359 萬 2021-10-09 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.26 坪 13.9 萬/坪總 240 萬 2021-07-20 3F/11F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2020-08-27 2F/11F 2房2廳2衛 · 25.33 坪 11.9 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。