新竹縣竹北市新溪街8號
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 34.3 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物29.99 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 24.2 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
新溪街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比新溪街中位 高 77%比竹北市 2015 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。