新竹縣竹北市六家七路229巷29號
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 21.6 萬/坪 × 96.33 坪
權狀坪數96.33 坪
主建物74.1 坪
公設比7.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 96.33 坪
└ 主建物 74.1 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 28.34 坪
0 坪96.33 坪
土地坐落 家興段 452-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
六家七路中位 22.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比六家七路中位 低 5%比竹北市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。