新竹縣竹北市嘉興路338巷10號12F/12F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.6 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物17.9 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 東興段 519 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21
嘉興路中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 11%比嘉興路中位 低 23%比竹北市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 11F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 41.6 萬/坪總 1,700 萬 2021-10-09 10F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 35.7 萬/坪總 1,459 萬 2021-02-07 3F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 23.1 萬/坪總 943 萬 2014-04-28 5F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 20.5 萬/坪總 739 萬 2014-03-27 6F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 20.6 萬/坪總 732 萬 2014-03-07 3F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 20.5 萬/坪總 715 萬 2014-03-07 7F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 20.5 萬/坪總 725 萬 2014-03-07 4F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 20.1 萬/坪總 716 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。