新竹縣竹北市自強南路59巷1號10F/14F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 15.9 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物14.16 坪
公設比49.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 公園段 466 地號
價格拆解
成交總價498 萬
扣車位後房價498 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.5
自強南路中位 26.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 18%比自強南路中位 低 41%比竹北市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。