新竹縣竹東鎮中正南路123巷73號
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 18.5 萬/坪 × 87.54 坪
權狀坪數87.54 坪
主建物81.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.54 坪
└ 主建物 81.9 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪87.54 坪
土地坐落 東寧段 1238-10 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
中正南路中位 17.7
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 5%比竹東鎮 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。