新竹縣竹北市勝利七街一段200號8F/10F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 15.9 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物29.67 坪
公設比44.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 31.74 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 大學段 26 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.3
勝利七街一段中位 20
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比勝利七街一段中位 低 20%比竹北市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。