新竹縣竹北市嘉政五街27號12F/14F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,295 萬 26.4 萬/坪 × 91.07 坪
權狀坪數91.07 坪
主建物46.69 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.07 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 44.38 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪91.07 坪
土地坐落 家興段 418-1 地號
價格拆解
成交總價2,295 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,055 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 24.5
嘉政五街中位 24.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 8%比嘉政五街中位 高 9%比竹北市 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,644 萬
每月月付61,591 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-04-21 13F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 23.2 萬/坪總 2,025 萬 2015-03-29 14F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 24.2 萬/坪總 2,080 萬 2014-12-23 3F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 23 萬/坪總 2,030 萬 2014-12-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 26.6 萬/坪總 2,310 萬 2014-07-03 10F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 25.6 萬/坪總 2,250 萬 2014-05-13 5F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 24 萬/坪總 2,126 萬 2014-04-10 11F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 25.7 萬/坪總 2,260 萬 2014-04-10 4F/14F 4房2廳2衛 · 91.27 坪 23.5 萬/坪總 2,080 萬
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。