新竹縣湖口鄉長安路77巷12號
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.8 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物22.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 22.32 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 興安段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.5
長安路中位 10.9
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比長安路中位 高 36%比湖口鄉 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+55%
2026 年推估511 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。