新竹縣竹東鎮天津街25巷1弄19號
2019-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物36.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 36.52 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 仁愛段 2204 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
天津街中位 14.9
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比天津街中位 低 19%比竹東鎮 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+78%
2026 年推估781 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。