新竹縣湖口鄉蘭州二街85號3F/3F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 3.8 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物34.91 坪
公設比11.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 8.34 坪
0 坪43.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 29.9
蘭州二街中位 15.6
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 87%比蘭州二街中位 低 76%比湖口鄉 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。