新竹縣竹北市六家一路一段25號5F/12F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 20.3 萬/坪 × 97.86 坪
權狀坪數97.86 坪
主建物48.98 坪
公設比40%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 97.86 坪
└ 主建物 48.98 坪
└ 公設等 48.88 坪
土地持分 16.38 坪
0 坪97.86 坪
土地坐落 公園段 390 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 38.6
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 47%比六家一路一段中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。