新竹縣竹北市嘉興二街67號12F/14F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 20.1 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物34.51 坪
公設比40.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 莊敬段 80 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 16.8
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 20%比嘉興二街中位 高 11%比竹北市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-05-14 10F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 20.4 萬/坪總 1,560 萬 2018-09-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 19 萬/坪總 1,460 萬 2017-10-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 18.9 萬/坪總 1,448 萬 2017-10-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 18.9 萬/坪總 1,450 萬 2016-03-26 9F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 17.5 萬/坪總 1,338 萬 2014-08-13 3F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 19.9 萬/坪總 1,525 萬 2014-07-21 13F/14F 4房2廳2衛 · 58.23 坪 23.6 萬/坪總 1,375 萬 2014-01-13 13F/14F 4房2廳2衛 · 76.67 坪 16.6 萬/坪總 1,275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。