新竹縣新豐鄉新庄路135巷21號10F/11F
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 11.4 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物29.71 坪
公設比27.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 振興段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12
新庄路中位 8.9
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 低 5%比新庄路中位 高 28%比新豐鄉 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交542 萬
-11%
2026 年推估482 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。