新竹縣竹北市華興五街88號1F/13F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 19.3 萬/坪 × 54.89 坪
權狀坪數54.89 坪
主建物14.77 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.89 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 40.12 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪54.89 坪
土地坐落 國義段 180 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 27.6
華興五街中位 25.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 30%比華興五街中位 低 24%比竹北市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。