新竹縣竹東鎮中豐路三段161巷10弄10號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 15.9 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 東寧段 2785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中豐路三段中位 高 39%比竹東鎮 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交468 萬
+30%
2026 年推估610 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。