新竹縣竹北市高鐵五路126號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,940 萬 38 萬/坪 × 103.58 坪
權狀坪數103.58 坪
主建物99.51 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 103.58 坪
└ 主建物 99.51 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 40.38 坪
0 坪103.58 坪
土地坐落 隘興段 520-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
高鐵五路中位 27.3
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比高鐵五路中位 高 39%比竹北市 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,940 萬
+15%
2026 年推估4,542 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,152 萬
每月月付118,087 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。