新竹縣湖口鄉和興路127巷82號
2021-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 122 萬 0.8 萬/坪 × 153.91 坪
權狀坪數153.91 坪
主建物141.82 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 153.91 坪
└ 主建物 141.82 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 372.08 坪
0 坪372.08 坪
土地坐落 和興段 1704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
和興路中位 23
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比和興路中位 低 97%比湖口鄉 2021 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交122 萬
+55%
2026 年推估189 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人各持分1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。