新竹縣竹北市縣政一街12號4F/5F
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 70.2 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物25.05 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 15.08 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 縣福段 99 地號
價格拆解
成交總價3,120 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,770 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 70
縣政一街中位 21.3
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比縣政一街中位 高 230%比竹北市 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,120 萬
-2%
2026 年推估3,062 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（350 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-08-23 2F/5F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 70.8 萬/坪總 2,500 萬 2024-08-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 70.2 萬/坪總 3,120 萬 2024-08-09 5F/5F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 70 萬/坪總 2,483 萬 2024-08-09 4F/5F 2房2廳2衛 · 37.42 坪 69.4 萬/坪總 2,610 萬 2024-08-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 66.8 萬/坪總 2,780 萬 2024-07-26 3F/5F 2房2廳2衛 · 35.34 坪 69 萬/坪總 2,450 萬 2024-05-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 64.2 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。